广州房地产市场设置加强
莱昂李
2018-12-27 11:50:20
粤港澳大湾区的进一步发展预计将带动广州零售物业市场更加强劲，加剧供应短缺。
国际房地产顾问第一太平戴维斯（Savills）负责中国研究的负责人谢国忠（Carlby Xie）表示，预计外国投资者对广州零售物业的兴趣将继续增长，并且不断增加对他们的询问。
今年有六个新的优质零售物业项目上线，使广东省省会广州的总站位达到599万平方米。
全市优质零售物业项目的空置率较去年同期下降1.3个百分点至6.1％。
这些项目一楼平均月租金上涨6.1％至每平方米740.4元（107美元）。
尽管增长率持续下降，但由于人口众多且收入不断增加，今年前10个月广州的零售租金增长了7.5％，达到约7580亿元。
明年将有五个新的优质零售物业项目进入广州市场，总面积达37万平方米。
估计新增供应量会略微增加空置率，导致租金增长减少。
谢说，预计未来五年将持续新增供应，更好的供需平衡以及不断的租金增长。
同时，Savills广州商业租赁公司的主管Sally Li表示，在未来五年内，对广州甲级写字楼的需求将会强劲，预计市场基本平衡。
未来三年预计将迎来广州甲级写字楼新增供应高峰，总面积超过255万平方米，主要位于琶洲地区和国际金融城。
由于需求旺盛，新增供应量有限，20万平方米，甲级写字楼市场空置率下降4.3个百分点至4.3％，今年广州月平均租金上涨11.2％至每平方米190.9元。
李说，在强劲需求的背后，新注册的国内外公司数量增长了18.2％，尤其是新一代信息技术，人工智能和生物制药领域。
国际房地产顾问第一太平戴维斯（Savills）负责中国研究的负责人谢国忠（Carlby Xie）表示，预计外国投资者对广州零售物业的兴趣将继续增长，并且不断增加对他们的询问。
今年有六个新的优质零售物业项目上线，使广东省省会广州的总站位达到599万平方米。
全市优质零售物业项目的空置率较去年同期下降1.3个百分点至6.1％。
这些项目一楼平均月租金上涨6.1％至每平方米740.4元（107美元）。
尽管增长率持续下降，但由于人口众多且收入不断增加，今年前10个月广州的零售租金增长了7.5％，达到约7580亿元。
明年将有五个新的优质零售物业项目进入广州市场，总面积达37万平方米。
估计新增供应量会略微增加空置率，导致租金增长减少。
谢说，预计未来五年将持续新增供应，更好的供需平衡以及不断的租金增长。
同时，Savills广州商业租赁公司的主管Sally Li表示，在未来五年内，对广州甲级写字楼的需求将会强劲，预计市场基本平衡。
未来三年预计将迎来广州甲级写字楼新增供应高峰，总面积超过255万平方米，主要位于琶洲地区和国际金融城。
由于需求旺盛，新增供应量有限，20万平方米，甲级写字楼市场空置率下降4.3个百分点至4.3％，今年广州月平均租金上涨11.2％至每平方米190.9元。
李说，在强劲需求的背后，新注册的国内外公司数量增长了18.2％，尤其是新一代信息技术，人工智能和生物制药领域。
上述消息摘自中国毛巾供应商深圳市鼎润轻纺进出口有限公司，该公司是一家专业生产的公司。 婴儿尿布， 婴儿围兜， 沙滩巾， 毯子， 浴巾，茶巾， 压缩毛巾， 超细纤维毛巾 等等
