Immobilienmarkt in Guangzhou stärkt sich
Leon Li
2018-12-27 11:50:20
Die weitere Entwicklung der Guangdong-Hongkong-Macao-Greater Bay Area wird voraussichtlich zu einem robusteren Einzelhandelsimmobilienmarkt in Guangzhou führen, wodurch das knappe Angebot zunimmt.
Das Interesse ausländischer Investoren an Einzelhandelsimmobilien in Guangzhou wird voraussichtlich weiter zunehmen, und die Anfragen steigen ständig, sagte Carlby Xie, Leiter der südchinesischen Forschung des internationalen Immobilienberaters Savills.
In diesem Jahr sind sechs neue Qualitätsprojekte für Einzelhandelsimmobilien online gegangen, wodurch sich die Gesamtstandfläche in Guangzhou, der Hauptstadt der Provinz Guangdong, auf 5,99 Millionen Quadratmeter erhöht.
Die Leerstandsquote bei hochwertigen Einzelhandelsimmobilienprojekten in der ganzen Stadt ist im Jahresvergleich um 1,3 Prozentpunkte auf 6,1 Prozent gesunken.
Die durchschnittliche Monatsmiete für die erste Etage bei diesen Projekten stieg um 6,1 Prozent auf 740,4 Yuan (107 US-Dollar) pro Quadratmeter.
Die Einzelhandelsmieten in Guangzhou stiegen in den ersten zehn Monaten dieses Jahres um 7,5 Prozent auf rund 758 Milliarden Yuan, was durch die beträchtliche Bevölkerung und die ständig steigenden Einkommen angeheizt wurde, obwohl die Wachstumsrate weiter zurückging.
In Guangzhou sollen im kommenden Jahr fünf neue hochwertige Einzelhandelsimmobilienprojekte mit einer Gesamtfläche von 370.000 Quadratmetern auf den Markt kommen.
Es wird geschätzt, dass das neue Angebot die Leerstandsquote leicht erhöht und zu einem Rückgang des Mietwachstums führt.
Die kommenden fünf Jahre werden voraussichtlich ein kontinuierliches neues Angebot, ein besseres Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage sowie ein konstantes Mietwachstum aufweisen, so Xie.
Die Nachfrage nach erstklassigen Büroflächen in Guangzhou sei in den kommenden fünf Jahren robust, sagte Sally Li, Direktor von Savills Guangzhou Commercial Leasing, und sah einen weitgehend ausgeglichenen Markt vor.
In den kommenden drei Jahren wird erwartet, dass in Guangzhou ein neues Angebot an erstklassigen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von mehr als 2,55 Millionen Quadratmetern entsteht, das hauptsächlich im Pazhou-Gebiet und in der International Financial Town liegt.
Angesichts der heißen Nachfrage und des begrenzten neuen Angebots von 200.000 Quadratmetern ist die Leerstandsrate im Büromarkt der Klasse A um 4,3 Prozentpunkte auf 4,3 Prozent gesunken, und die durchschnittliche Monatsmiete ist in Guangzhou in diesem Jahr um 11,2 Prozent auf 190,9 Yuan pro Quadratmeter gestiegen .
Hinter der starken Nachfrage steckt die Zunahme der Anzahl neu registrierter in- und ausländischer Unternehmen um 18,2 Prozent, insbesondere in den Bereichen Informationstechnologie der neuen Generation, künstliche Intelligenz und Biopharmazeutika, sagte Li.
Das Interesse ausländischer Investoren an Einzelhandelsimmobilien in Guangzhou wird voraussichtlich weiter zunehmen, und die Anfragen steigen ständig, sagte Carlby Xie, Leiter der südchinesischen Forschung des internationalen Immobilienberaters Savills.
In diesem Jahr sind sechs neue Qualitätsprojekte für Einzelhandelsimmobilien online gegangen, wodurch sich die Gesamtstandfläche in Guangzhou, der Hauptstadt der Provinz Guangdong, auf 5,99 Millionen Quadratmeter erhöht.
Die Leerstandsquote bei hochwertigen Einzelhandelsimmobilienprojekten in der ganzen Stadt ist im Jahresvergleich um 1,3 Prozentpunkte auf 6,1 Prozent gesunken.
Die durchschnittliche Monatsmiete für die erste Etage bei diesen Projekten stieg um 6,1 Prozent auf 740,4 Yuan (107 US-Dollar) pro Quadratmeter.
Die Einzelhandelsmieten in Guangzhou stiegen in den ersten zehn Monaten dieses Jahres um 7,5 Prozent auf rund 758 Milliarden Yuan, was durch die beträchtliche Bevölkerung und die ständig steigenden Einkommen angeheizt wurde, obwohl die Wachstumsrate weiter zurückging.
In Guangzhou sollen im kommenden Jahr fünf neue hochwertige Einzelhandelsimmobilienprojekte mit einer Gesamtfläche von 370.000 Quadratmetern auf den Markt kommen.
Es wird geschätzt, dass das neue Angebot die Leerstandsquote leicht erhöht und zu einem Rückgang des Mietwachstums führt.
Die kommenden fünf Jahre werden voraussichtlich ein kontinuierliches neues Angebot, ein besseres Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage sowie ein konstantes Mietwachstum aufweisen, so Xie.
Die Nachfrage nach erstklassigen Büroflächen in Guangzhou sei in den kommenden fünf Jahren robust, sagte Sally Li, Direktor von Savills Guangzhou Commercial Leasing, und sah einen weitgehend ausgeglichenen Markt vor.
In den kommenden drei Jahren wird erwartet, dass in Guangzhou ein neues Angebot an erstklassigen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von mehr als 2,55 Millionen Quadratmetern entsteht, das hauptsächlich im Pazhou-Gebiet und in der International Financial Town liegt.
Angesichts der heißen Nachfrage und des begrenzten neuen Angebots von 200.000 Quadratmetern ist die Leerstandsrate im Büromarkt der Klasse A um 4,3 Prozentpunkte auf 4,3 Prozent gesunken, und die durchschnittliche Monatsmiete ist in Guangzhou in diesem Jahr um 11,2 Prozent auf 190,9 Yuan pro Quadratmeter gestiegen .
Hinter der starken Nachfrage steckt die Zunahme der Anzahl neu registrierter in- und ausländischer Unternehmen um 18,2 Prozent, insbesondere in den Bereichen Informationstechnologie der neuen Generation, künstliche Intelligenz und Biopharmazeutika, sagte Li.
Die oben genannten Nachrichten wurden täglich vom chinesischen Handtuchlieferanten Shenzhen City Dingrun Light Textile Import und Export Corp.Ltd, einem Unternehmen, das sich auf die Herstellung spezialisiert hat, entnommen Babywindeln. Babylätzchen. Badetuch. Decken. Badetücher, Geschirrtücher. komprimierte Handtücher. Handtücher aus Mikrofaser usw.
